Verkauf Wohnung Cannes
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PROJEKT TERRASSE
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PROJEKT TERRASSE
PROJEKT TERRASSE
PROJEKT TERRASSE
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Zusammenfassung

  • Referenz 148
  • Zimmer 3 Zimmer
  • Wohnfläche 89.71 m²
  • Gesamtfläche 221.96 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper
  • Wärmeart Gas
  • Zugang zur Heizung Kollektiv
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk 4.
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Uneingeschränkt Meer

Flächen

  • 1 Eingang 8 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 47 m²
  • 1 Schlafzimmer 7 m²
  • 1 Waschraum 5 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Korridor 1 m²
  • 1 Badezimmer 4 m²
  • 1 Duschbad 2 m²
  • 2 Toiletten
  • 2 Terrassen 132 m²
  • 1 Keller 3 m²
  • 1 Aussenparkplatz

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Aufzug
  • Doppelverglasung

Umgebung

  • Bus
  • Läden / Geschäfte 300 Meter
Energieverbrauch227kWh/m².Jahr
Emmissioneinschätzung49kg CO2/m².Jahr

Impressum

  • Verkäuferprovision
  • Grundsteuer 1800 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 89.71 m²
  • Nebenkosten 5400 € / jährlich

Verkauf Wohnung Cannes

ZU KAUFEN DACHTERRASSEN-APPARTEMENT CANNES

798.000 €

DACHVILLA in CANNES im Stadtteil LE CANNET mit MEERBLICK von 90m2, mit grosser möblierter TERRASSE von 132m2.

Sie werden in Cannes kein vergleichbares Produkt zu diesem Preis finden.

Wir können das Layout dieser Immobilie verbessern:

AUSSEN:

Durch Vergrößerung der Wohnfläche von 12m2 auf ca. 60m2 insgesamt über die 2 Terrassen

Schaffung eines Büros für diejenigen, die einen hellen Arbeitsplatz mit Meerblick wünschen, ca. 9 m2.

Erstellung einer Hinterküche inkl. Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank, Stauraum von ca. 4 m2.

Erstellung einer Sommerküche von ca. 30 m2.

Schaffung eines 3. Schlafzimmers auf der Terrasse von ca. 12 m2

Schaffung eines Solarium-Entspannungsbereichs mit Überdachung von ca. 15 m2

INNEN:

Schaffung einer Dusche mit Waschbecken in einem der Zimmer, einschließlich einer Sani-Broyeur-Toilette.

Diese Kreationen würden den Wert dieser Dachvilla steigern.

Die Lage und Positionierung dieser Villa auf dem Dach in der Nähe von Geschäften und Bussen in einer sehr schönen Residenz in einer RUHIGEN Gegend ist außergewöhnlich.

BESTEHENDES:
Diese Dachvilla auf der obersten Etage ist klimatisiert und besteht aus:

WOHNZIMMER/ESSZIMMER/KÜCHE
48m2, Küche komplett und hochwertig ausgerüstet

SCHLAFZIMMER
2 Schlafzimmer

BADEZIMMER
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Badezimmer mit Dusche

WC
2 Toiletten

AUSSENBEREICH:

TERRASSEN
1 Terrasse von 23m2
1 Terrasse von 110m2
Studie für Neugestaltung der Terrasse verfügbar auf Anfrage (einige Photos sind veröffentlicht)

PARKPLATZ/KELLER
1 Keller von 4m2
1 Aussenparkplatz

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