VILLA von 170m2 mit SCHWIMMBAD und PANORAMABLICK, in der Nähe des Dorfes TANNERON, mitten in der NATUR und RUHIG, in einem Waldgebiet von MIMOSAS, echten gelben Wäldern mit kleinen flauschigen und duftenden Blütenbällen ab Dezember bis März.
Die Villa auf 2 Ebenen und voll klimatisiert (Diffusionswärme und Klimatisierung durch integrierte Kanäle in der Decke) besteht aus:
IM ERDGESCHOSS:
-Eingangsbereich, mit Tisch und mit Ausblick und Ausgang auf die Terrasse
-Separates WC
-Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten von je 90cm, TV, mit grossem Schrank, Zugang zur Terrasse, mit angrenzendem Duschbad
-voll ausgestattete amerikanische Küche (Dampfabzug, elektrischer Kochherd, elektrischer Ofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, grosses Spülbecken, kleiner Kühlschrank, viel Stauraum), mit Kochinsel und Frühstücksbar
-Küchenlagerraum mit Waschmaschine und grossem Kühl/Gefrierschrank
-geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, grosser Tisch für minimum 8 Personen, Stèhle, TV (und 2 grossen Schränken zur ausschliesslichen Nutzung des Besitzers)
-zweites Wohnzimmer in der Veranda, mit TV, mehreren Sofas und Fauteuils, Salontisch, Vitrine, mit großen Schiebetürfenstern, Ost-/Süd-/Westausrichtung
IM OBERGESCHOSS:
-separates WC
-Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank, mit Blick auf Estérel/Pic de l'Ours, mit angrenzendem Duschbad
-Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank, mit Blick auf Estérel/Pic de l'Ours, mit angrenzendem Badezimmer
(Büro, geschlossen während den Vermietungen)
AUSSENBEREICH:
-Schwimmbad (Salzwasser) mit Gegenstromanlage
-Terrasse rund ums Schwimmbad, ausgestattet mit Liegen und Sonnenschirm
-gedeckte Terrasse vor dem Schlafzimmer im Ergeschoss, ausgestattet mit Barbecue und Tisch
-Terrasse gedeckt mit Segel vor den Wohnzimmern, ausgestattet mit Tisch und Stühlen und Sommersalon
-Garten
-Panoramablick Estérel/Pic de l'Ours, aber auch Meerblick in Richtung Nizza und Mercantour
PARKEN/GARAGE:
-elektrisches Tor als Zugang zum Grundstück
(Doppelgarage gesperrt bei Vermietungen)
-mehrere Parkplätze innerhalb des Grundstücks vor der Garage
-An die Garage angebaute Werkstatt mit unabhängigem Zugang für die Gartengeräte
LAGE:
-in einer kleinen Domaine von 12 Villen.
-in Tanneron, einer Gemeinde, die aus mehreren Weilern im Pays de Fayence besteht und sich im Tanneron-Massiv nördlich des Esterel befindet
- Entfernung vom Dorfzentrum Tanneron: 700 m, Bäcker, Bar-Tabac, Tankstelle, Restaurant
-Entfernung Meer und Strände, nächster Supermarkt: 20 Autominuten
-Entfernung von 10 km bis zum Lac de Saint Cassien, 420 ha Wasserfläche, mit seinen Möglichkeiten zum Angeln, Kanufahren, Paddeln, Tretboot, Boot mit Elektromotor
- Sportmöglichkeiten vor der Tür: Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad, die Ihnen einen fantastischen freien Blick auf die Landschaft, die Berge und das Meer ermöglichen.
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