Verkauf Villa Mandelieu-la-Napoule
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Zusammenfassung

  • Referenz 151
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 187 m²
  • Heizvorrichtung Klimaanlage
  • Wärmeart Wärmepumpe
  • Heißwasserart Durchlauferhitzer
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Ausrichtung Süden-Osten
  • Aussicht Uneingeschränkt Meer

Flächen

  • 1 Grundstück 1073 m²
  • 1 Terrasse 28 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 26 m²
  • 1 Schlafzimmer 8 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 2 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Flur 3 m²
  • 1 Werkstatt 17 m²
  • 1 Technikraum 5 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Werkstatt 5 m²
  • 1 Eingang 3 m²
  • 1 Büro 15 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 6 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 3 m²
  • 1 Treppe 4 m²
  • 1 Wohnzimmer 40 m²
  • 1 Esszimmer 14 m²
  • 1 Küche 14 m²
  • 1 Korridor 1 m²
  • 1 Abstellraum 4 m²
  • 1 Treppenabsatz 1 m²
  • 1 Eingang 2 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Waschraum 6 m²
  • 1 Ankleidezimmer 7 m²
  • 2 Aussenparkplatz 31 m²
  • 1 Terrasse 38 m²
  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Solarium 7 m²
  • 1 Terrasse

Ausstattungen

  • Klimaanlage
  • Schiebefenster
  • Elektrische Jalousien
  • Digitalcode
  • Elektrotor
  • Videotelefon

Umgebung

  • Bus 1200 Meter
  • Stadtzentrum 1200 Meter
  • Läden / Geschäfte 1200 Meter
  • Meer 3000 Meter
  • Strand 3000 Meter
  • Supermarkt 1200 Meter
Energieverbrauch182kWh/m².Jahr
Emmissioneinschätzung5kg CO2/m².Jahr

Impressum

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 2000 € / Jahr

Verkauf Villa Mandelieu-la-Napoule

ZU KAUFEN VILLA MIT MEERBLICK UND POOL IN TERMES IN MANDELIEU-LA-NAPOULE

1.050.000 €

Diese herrliche Villa mit Meerblick und Swimmingpool liegt nur 5 Minuten vom Stadtzentrum und der Hauptstraße von Mandelieu-la-Napoule und seinen Geschäften entfernt im Viertel Les Termes.
Diese auf drei Ebenen erbaute Villa mit 187 m² Wohnfläche bietet einen aussergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer.
Lichtdurchflutet bietet sie viel Potenzial für die Gestaltung eines Wohnraums, der Ihren Stil widerspiegelt.
Derzeit läuft ein ehrgeiziges Renovierungsprojekt mit dem Ziel, den Komfort und die Serviceleistungen des Anwesens zu verbessern.
Insbesondere ist der Einbau eines Aufzugs vorgesehen, der diesem aussergewöhnlichen Anwesen einen Hauch von Modernität und Zweckmässigkeit verleihen würde.

Wohnung 1 – Maisonette:

Erdgeschoss:
Der Haupteingang führt zu einem großen Büro mit Meerblick, einem idealen Ort zum Arbeiten und gleichzeitig zum Genießen der Aussicht.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad/WC, ebenfalls mit Meerblick.
Ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad/WC komplettiert diese Ebene.
Die auf dieser Etage gelegene Terrasse bietet ein herrliches Panorama auf das Meer.

Gartenebene:
Auf dieser Etage befinden sich ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, ebenfalls mit Blick aufs Meer.
Die separate Küche ist mit einer Hinterküche ausgestattet, die sich ideal zur Aufbewahrung eignet. Über den Hintereingang gelangt man in ein grosses Ankleidezimmer sowie zu einer separaten Toilette.
Von dieser Ebene aus hat man ausserdem direkten Zugang zur Terrasse mit dem Swimmingpool, für Momente der Entspannung im Freien.

Ferienwohnung 2
Unabhängiger Eingang, Gartenebene 2:
Dieses Apartment verfügt über einen eigenen Zugang und bietet somit mehr Privatsphäre. Das Wohnzimmer und die Küche sind offen gestaltet und haben einen Ausgang zu einer privaten Terrasse mit Meerblick.
Das Zimmer ist mit einem eigenen Bad und WC ausgestattet.
Eine private Terrasse vervollständigt diesen unabhängigen Raum, der sich perfekt für Gäste oder zur saisonalen Vermietung eignet.

Aussenbereich:
Der Aussenbereich ist ein echter Pluspunkt dieser Villa.
Mehrere vom Haus aus zugängliche Terrassen bieten einen spektakulären Blick auf das Meer.
Der Swimmingpool ist von einer Terrasse mit Meerblick umgeben, ideal zum Entspannen und Geniessen des mediterranen Klimas.
Der Terrassengarten ist mit mediterraner Vegetation und Obstbäumen bepflanzt und schafft so eine grüne und angenehme Umgebung.
Für zusätzlichen Komfort stehen ausserdem ein Techniklokal für den Pool, ein Lokal für die Gartengeräte und eine Aussentoilette zur Verfügung.

Parken:
Ausserhalb der Villa stehen zwei überdachte Parkplätze zur Verfügung, die einen einfachen und bequemen Zugang ermöglichen. Möglichkeit zur Schaffung eines dritten Parkplatzes

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