Vendita Villa Mandelieu-la-Napoule
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Indice

  • Riferimento 128
  • Locali 5 locali
  • Superficie utile 195.08 m²
  • Superficie totale 204.08 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore, Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Esposizione Sud

Superfici

  • 1 Ingresso 6 m²
  • 1 Disimpegno 6 m²
  • 1 Salone 50 m²
  • 1 Cucina 16 m²
  • 1 Disimpegno 9 m²
  • 1 Camera da letto 20 m²
  • 1 Cabina armadio 5 m²
  • 1 Bagno 9 m²
  • 1 WC
  • 1 Camera da letto 14 m²
  • 1 Doccia / WC 6 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Portico 4 m²
  • 1 Ballatoio 8 m²
  • 1 Camera da letto 17 m²
  • 1 Camera da letto 18 m²
  • 1 Bagno 7 m²
  • 1 WC

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Aria condizionata
  • Camino
  • Piscina

Prossimità

  • Autobus 350 metri
  • Negozi 1000 metri
  • Golf 700 metri
  • Mare 3200 metri
  • Spiaggia 3200 metri
  • Supermercato 1000 metri
Energia - Consumo convenzionale165kWh/m².a
Energia - Stima delle emissioni5kg CO2/m².annuale

Menzioni legali

  • Onorario proprietario

Vendita Villa Mandelieu-la-Napoule

VILLA DI 195m2 CON PISCINA, TERRENO DIVISIBILE, FORTE POTENZIALE EDILIZIA – MANDELIEU-LA-NAPOULE

2.180.000 €

Bene raro e ricercato:
Il terreno è divisibile e offre un accesso indipendente a un lotto di circa 1300 m2. Questa porzione di terreno ha il potenziale per edificare circa 700 m2 di superficie calpestabile.
Si tratta di una delle ultime aree geografiche di Mandelieu-La Napoule che consente un simile impatto, il che conferisce a questa proprietà un potenziale eccezionale, sia per un progetto residenziale che per un investitore o uno sviluppatore.

Situata in una zona tranquilla e residenziale, vicino al prestigioso campo da golf di Barbossi, scoprite questa affascinante villa di circa 195 m2 di superficie abitabile, costruita su un vasto terreno pianeggiante e alberato di circa 2350 m2, con piscina e magnifica vista mare.

La villa, esposta a sud e completamente climatizzata, è così composta:

PIANO GIARDINO:

Entrata
Ampio soggiorno/sala da pranzo di 50 m²
Cucina aperta e attrezzata di 16m²
1 camera da letto di 20m2 con cabina armadio
1 bagno di 9m2
1 WC separato
1 camera da letto di 14m2
1 bagno con WC di 6m2

DI SOPRA:

2 ampie camere da letto di 16m2 e 18m2
1 bagno di 7m2
1 WC separato

ESTERNO:

Ampio giardino paesaggistico
Piscina riscaldata
Pool house con cucina estiva

PARCHEGGIO:

Doppio CarPort di 20m2
Diversi posti auto davanti alla casa

Opportunità da cogliere al volo in una posizione strategica!

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