Vendita Villa Cannes-la-Bocca

COMPRA QUESTA CASA A CANNES LA BOCCA

680.000 €

Ideale come investimento locativo o come prima casa con reddito aggiuntivo.
Reddito attuale derivante dall'affitto a lungo termine del piano terra: 30.000 €/anno.

Scopri questa casa su due piani (piano terra + superiore) che offre diversi spazi abitativi indipendenti e numerose dependance funzionali. L'esposizione a sud e le numerose terrazze garantiscono comfort e luce tutto l'anno.

In una zona residenziale, vicino a negozi, trasporti e spiagge, pur beneficiando di un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie.

La casa è composta da:

Piano terra (venduto arredato)

Monolocale indipendente – 20 m²:
Cucina attrezzata
Bagno con WC
Ampia vetrata che si apre su una terrazza esposta a sud
Luminoso, silenzioso e completamente indipendente

Appartamento con 3 camere da letto – 76 m²:
Cucina che si apre su un ampio soggiorno/sala da pranzo
2 camere da letto
1 bagno con doccia e WC
1 camera da letto separata con bagno privato con doccia e WC
Solarium esposto a sud per momenti di relax al sole

Dependance al piano terra:
Locale tecnico/lavanderia a disposizione degli inquilini
Ampio garage

Giardino piacevole, soleggiato e di facile manutenzione

Piano superiore:

Appartamento di 3 locali – 80 m²
Terrazza invernale coperta e vetrata esposta a nord (ideale sia per l'estate che per l'inverno)
Ampia zona soggiorno/sala da pranzo
Cucina separata e funzionale
1 suite padronale con bagno
1 camera da letto
1 bagno con WC
1 WC separato
Terrazza esposta a sud per pranzi all'aperto
Ripostiglio con Possibilità di lavanderia (allacciamento idrico già installato)

Punti salienti dell'immobile:
Esposizione dominante a sud: luce ottimale per tutto il giorno
Molti spazi esterni: terrazze, giardino, solarium
Lavanderia in comune e garage privato

Configurazione perfetta per:
Residenza principale con alloggio secondario per la famiglia o per l'affitto
o
Investimento locativo (stagionale o a lungo termine) con un'eccellente redditività potenziale